Tot mai multi din cei care locuiesc in chirie incep sa isi faca planuri pentru achizitionarea propriului apartament. Motivul pentru care fac asta este destul de clar – ar putea la fel de bine sa cheltuie suma respectiva de bani asigurandu-si locuinta personala. Oricum e o cheltuiala pe care o fac.
Daca te-ai decis la randul tau sa cauti un apartament, atunci este bine sa te organizezi in asa fel incat timpul investit sa fie folosit corespunzator. Stabilirea unor criterii este o necesitate si respectarea acestora este modul in care te vei asigura ca ai ales cel mai bine.
Daca arunci o privire rapida asupra listei de preturi apartamente Brasov sau ale orasului in care planuiesti sa cumperi, iti poti face o idee asupra sumei de care ai nevoie. In acest sens te poti orienta dupa statisticile oferite de diversele portaluri din mediul online.
Cum gasesti apartamentul potrivit?
Trebuie sa incepi de la cel mai relevant detaliu. Constructia blocului este deci un aspect asupra caruia trebuie sa te opresti. Tipul structurei si materialul utilizat poate avea o influenta destul de mare asupra nivelului de confort asigurat. Sunt realizati peretii dintr-un material sigur, rezistent si eficient in izolare?
De asemenea, este bine sa te informezi si in privinta calitatii pe care o prezinta instalatiile din apartament. Acest lucru este valabil atat in cazul celor din blocuri vechi, cat si din ansamblurile rezidentiale recent construite. Dupa cum este si logic, un apartament vechi ar trebui sa aiba un pret mult mai rentabil fata de unul nou.
Zona in care urmeaza sa te muti are o influenta majora asupra calitatii vietii. Daca planuiesti sa te muti pe o strada centrala, asigura-te ca apartamentul beneficiaza de o izolare fonica adecvata pentru ca traficul sa nu devina un factor de stres. Convenabil din punct de vedere al accesibilitatii sigur va fi pentru ca vei ajunge usor la supermarket, iti poti duce rapid copii la gradinita si scoala etc. Grija ta trebuie sa fie sa obtii un pret bun, deci ai in vedere si posibilitatea de negociere.
Siguranta pe care ti-o poate oferi constructia reprezinta un factor extrem de important. Din acest punct de vedere, ansamblurile recent construite prezinta un plus pentru ca beneficiaza de analiza atenta a terenului pe care s-au ridicat. De obicei o influenta in stabilirea unor criterii pentru preturi apartamente Brasov este si protectia pe ca o ofera in cazul terenurilor cu risc seismic ridicat.
Contractul de vanzare – cumparare si actele de proprietate sunt din nou detalii pe care nu trebuie sa le pierzi nicicum din vizor. Nici nu incape vorba sa cazi la o invoiala cu cel care vinde, daca nu aduce deloc vorba de contract sau daca vine cu scuze in acest sens. Problemele in acte pot fi extrem de epuizante, deci asigura-te de la bun inceput ca ai exclus aceasta posibilitate. Treci si peste schita cadastrala, peste suprafetele declarate in aceasta, pentru a avea garantia ca ele corespund cu realitatea. Ajutorul unui notar este esential in acest proces, pentru ca el va sti exact la ce anume sa fie atent, poti ramane surprins de clauzele pe care unii le includ in contract si de care nu afla multi decat dupa ce au finalizat procesul de cumparare.
Pretul este de asemenea un aspect esential, in unele cazuri definitoriu. Trebuie sa stii de la bun inceput ce suma esti dispus sa investesti. Pentru ce modalitate de plata optezi? Studiaza variantele pentru a nu face nici o greseala in aceasta privinta. Marea majoritate opteaza pentru programul Prima Casa pentru ca avansul de platit este de 5%, comparativ cu cele ale altor optiuni, mai putin avantajoase.
In orice caz, inainte de a lua orice decizie in ceea ce priveste achizitionarea unui apartament, asigura-te ca esti la curent cu tot ce se intampla pe piata imobiliara. Intra pe maurer-residence.ro daca te intereseaza un apartament nou, ce se prezinta intr-o stare excelenta si asigura conditii de trai moderne.
